1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
大田区
82.5万円/㎡
前年比+32.3%
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大森エリメントコープ
東京都大田区大森北一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分
1976年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より8.2%割高
相場
3,401万円
79.3万円/㎡
2,636
3,146
3,657
4,167
AI査定結果
推定相場価格
3,401万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,146万円〜3,657万円
73.4万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月29日
大森エリメントコープ
3,680万円（85.8万円/㎡）/ 6階 / 42.87㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は86.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 3,680万円 | 85.8万円 | 6階 | 42.87㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/05 | 3,680万円 | 85.8万円 | 6階 | 42.87㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/11/30 | 3,780万円 | 88.2万円 | 6階 | 42.87㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は80.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 大森エリメントコープ 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 3,680万円 | 85.8万円 | 42.87㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1976年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,780万円 | 65.7万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/23 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 4,980万円 | 104.3万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,480万円 | 66.4万円 | 37.35㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/27 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 2,580万円 | 73.7万円 | 35.03㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/26 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,480万円 | 64.9万円 | 38.22㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/31 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 3,480万円 | 82.2万円 | 42.32㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/18 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 4,980万円 | 93.0万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2026/01/23 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 3,180万円 | 72.7万円 | 43.76㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/03 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 4,980万円 | 102.5万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/02 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 3,390万円 | 89.1万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/14 | マンション雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,280万円 | 65.7万円 | 49.9㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、大田区では32.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は大田区の平均と比較して4%割高です。
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1971年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造