1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
大田区
74.8万円/㎡
前年比+23.9%
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大森エリメントコープ
東京都大田区大森北一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分
1976年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
3,499万円
81.6万円/㎡
2,231
3,076
3,921
4,766
AI査定結果
推定相場価格
3,499万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,076万円〜3,921万円
71.8万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月10日
大森エリメントコープ
3,780万円（88.2万円/㎡）/ 6階 / 42.87㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は88.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 3,780万円 | 88.2万円 | 6階 | 42.87㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は83.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 大森エリメントコープ 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 3,780万円 | 88.2万円 | 42.87㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1976年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/09 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,880万円 | 68.0万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/23 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 4,980万円 | 104.3万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,480万円 | 66.4万円 | 37.35㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/14 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 2,880万円 | 82.2万円 | 35.03㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/08 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,370万円 | 67.5万円 | 35.09㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/31 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 3,480万円 | 82.2万円 | 42.32㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/18 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 4,980万円 | 93.0万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2025/01/31 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 3,480万円 | 88.2万円 | 39.44㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 5,250万円 | 108.0万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/02 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 3,390万円 | 89.1万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/15 | マンション雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 2,698万円 | 67.7万円 | 39.85㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、大田区では23.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は大田区の平均と比較して17.9%割高です。
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